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房屋拆遷起紛爭 依法調解化心結

更多資訊請訪問桐廬房產網www.xwdvau.live    文章類型: 焦點資訊         點擊數:807 加入時間:2018/8/28 8:57:42

因道路建設工程,胡某的房子被列入了拆遷范圍,并且胡某家庭全體成員已確定了調產安置。但胡某卻遲遲未與拆遷組簽訂拆遷協議,這是怎么回事呢?

案情回顧

胡某(育有三子,與前妻所生)與現任妻子于2001年審批建房。現因道路建設工程,胡某的房子被列入拆遷范圍,且胡某家庭全體成員已確定調產安置。胡某家庭共可分得六套房,根據胡某的意愿,三個兒子各分一套房,其余三套為自己與現任妻子所有。但胡某三子就家庭內部拆遷安置財產的分配存在分歧,希望街道調委會予以解決,否則胡某不愿意與拆遷工作組簽訂拆遷協議。

7月14日上午,經街道拆遷工作組引導,街道調委會受理了該糾紛。

胡某提出:在與拆遷工作組簽訂拆遷協議前,希望調委會幫助解決好其家庭內部拆遷安置財產分配問題。

時間緊迫,為了使縣重點工程如期實施,街道調委會隨即介入,并請來了縣拆遷指揮部資深調解員、縣人民調解協會會長陳關松一起調處糾紛。

聚焦爭議焦點 有的放矢

7月14日上午9點,調委會組織各方當事人、周邊群眾、社區干部、拆遷工作組等,在社區就拆遷家庭利益分配事宜進行調解。

調委會首先向當事人明確了態度:該道路建設項目是縣重點項目,對縣交通格局有著重要影響,是惠及子孫后代的重大工程,任何組織和個人無正當理由,不得影響施工進度。作為一個公民,應積極配合拆遷工作正常進行。

調委會認真聽取了各方當事人的觀點和意見。胡某的二兒子對拆遷安置利益的分配沒有意見,爭議意見主要在大兒子和小兒子。

調委會梳理本案爭議焦點:大兒子認為其照顧父母親多,應該多分點財產;小兒子認為其父母建房時自己出力,也應該多分點財產。

明晰法律依據 以法為先

針對胡某大兒子和小兒子提出的關于拆遷政策的相關問題,拆遷工作組給予了詳盡的解答。

陳關松耐心向各方當事人闡述法律法規,著重解讀了《婚姻法》第21條:“子女對父母有贍養扶助的義務。子女不履行贍養義務時,無勞動能力的或生活困難的父母,有要求子女給付贍養費的權利。”

通過法律層面告知其三子:贍養老人是法律規定的義務,我們每個公民都必須履行贍養義務。

針對大兒子和小兒子提出希望多分拆遷補償的訴求,陳關松對其解釋:雖然我國《繼承法》第13條規定“對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分”,但是現在拆遷家庭財產不屬于遺產,不存在多分少分的問題。

入情入理引導 解開心結

時間一分一秒過去,但胡某的大兒子和小兒子仍然各不相讓,一直僵持著,轉眼已是下午1點35分。

此時,陳關松向他們拋出了一個問題:“假設這棟房子是你的,你有三個子女,需要拆遷了,你怎么分配家庭內部財產?”

這種換位思考的方式讓三個兒子認識到手心手背都是肉,父母親對每個子女都是疼愛有加的,對贍養到位的子女更會銘記于心,將來如何分配遺產時,也可能會有所傾向。

聽了調解員的話后,三人陷入了沉思。過了一會兒,小兒子抬頭:“我尊重父親的意見。”隨后,大兒子和二兒子也異口同聲的說出:“我也同意。”

案件點評

人民調解工作要圍繞縣委縣政府中心工作,發揮服務保障職能,特別是在縣重點項目推進過程中,要注重及時排查化解不穩定因素。為此,縣司法局一直堅持“拆遷工作進行到哪里,人民調解就跟進到哪里”。近幾年征地拆遷較多,涉及老百姓的拆遷利益較大,在拆遷補償利益面前,矛盾糾紛也隨之產生。針對拆遷工作中出現的矛盾,人民調解委員會適時調解,一方面節省時間,方便群眾,另一方面清除障礙,保障拆遷,既維護群眾拆遷補償安置的利益最大化,又保障拆遷工作的順利進行。


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